1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.0万円/㎡
前年比+7.4%
大阪市都島区
37.7万円/㎡
前年比-1.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
リバーサイドともぶち第1住宅23号棟
大阪府大阪市都島区友渕町一丁目
/ 都島駅 徒歩16分
1983年築 / 5階建 / 80戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 85.01㎡の場合
相場
3,189万円
37.5万円/㎡
1,226
2,535
3,843
5,152
AI査定結果
推定相場価格
3,189万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,535万円〜3,843万円
29.8万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年10月6日
リバーサイドともぶち第1住宅23号棟
2,890万円（34.0万円/㎡）/ 3階 / 85.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は30.95万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 2,890万円 | 34.0万円 | 3階 | 85.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/04 | 2,990万円 | 35.2万円 | 3階 | 85.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,250万円 | 26.8万円 | 4階 | 84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/08 | 2,390万円 | 28.5万円 | 4階 | 84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/01 | 2,550万円 | 30.4万円 | 4階 | 84㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は33.72万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | リバーサイドともぶち第1住宅23号棟 大阪市都島区友渕町一丁目 | 都島駅16分 | 2,890万円 | 34.0万円 | 85.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/06 | リバーサイドともぶち第1住宅32号棟 大阪市都島区友渕町一丁目 | 城北公園通駅16分 | 2,970万円 | 36.4万円 | 81.65㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/03 | リバーサイド友渕29号棟 大阪市都島区友渕町一丁目 | 都島駅14分 | 2,198万円 | 26.2万円 | 84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/04 | リバーサイドともぶち第1住宅34号棟 大阪市都島区友渕町一丁目 | 城北公園通駅13分 | 2,198万円 | 26.2万円 | 84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/07 | ベル・パークシティB棟 大阪市都島区友渕町一丁目 | 都島駅10分 | 2,480万円 | 33.4万円 | 74.22㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 1983年 | 126戸 | SRC |
| 2025/03/03 | 高倉グリーンマンション 大阪市都島区友渕町二丁目 | 都島駅10分 | 2,450万円 | 34.8万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 121戸 | SRC |
| 2025/10/05 | 御幸第1コーポ 大阪市都島区御幸町二丁目 | 城北公園通駅12分 | 2,799万円 | 38.1万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 80戸 | RC |
| 2025/08/26 | ライオンズマンション都島 大阪市都島区都島本通三丁目 | 都島駅4分 | 2,880万円 | 42.0万円 | 68.6㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2025/09/21 | 朝日プラザ都島東 大阪市都島区内代町二丁目 | 野江内代駅3分 | 2,180万円 | 32.8万円 | 66.56㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.4%上昇、大阪市都島区では1.6%下落しています。
販売中の類似マンション
リバーサイド友渕29号棟
大阪府大阪市都島区友渕町一丁目
分おおさか東線 / 都島駅 徒歩 14分
1984年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
三陽ハイツ都島
大阪府大阪市都島区大東町一丁目
JRおおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 2分
1981年築 / 13階建 / 254戸 / SRC造
都島リバーシティ21号棟
大阪府大阪市都島区大東町三丁目
JRおおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 10分
1993年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
リバーサイドともぶち第1住宅34号棟
大阪府大阪市都島区友渕町一丁目
JRおおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 15分
1984年築 / 5階建 / 65戸 / RC造
御幸第1コーポ
大阪府大阪市都島区御幸町二丁目
JRおおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 12分
1982年築 / 6階建 / 80戸 / RC造